在上海迪斯尼周邊區域，商業地產持續升溫，其中純一樓沿街旺鋪成為投資焦點。此類旺鋪憑借其優越的地理位置和高人流量，正吸引眾多建材行業商家搶駐，商業潛力被業界譽為“堪比九星建材市場”。

迪斯尼版塊的商業價值得益于樂園帶來的穩定客流和周邊住宅區的持續發展。純一樓沿街商鋪直接面向主干道，交通便利，可視性強，為建材類商品展示和銷售提供了理想條件。與傳統的九星建材市場相比，這些新興旺鋪在硬件設施、停車配套和消費環境方面更具現代化優勢。

“熟鋪為王”的理念在這一區域得到充分體現。已經營業一段時間的成熟商鋪積累了穩定的客戶群體，形成了良好的商業氛圍。特別是建材類店鋪，由于周邊大量住宅小區和商業項目的建設需求，建材、裝修材料等產品的市場需求持續旺盛。

投資者在選擇這類旺鋪時，應重點關注商鋪的產權性質、周邊配套成熟度以及未來區域發展規劃。同時，建材類商鋪經營需要充分考慮倉儲空間、貨物運輸等專業需求。

隨著迪斯尼版塊商業配套不斷完善，這些沿街旺鋪的商業價值有望持續提升，為投資者和經營者帶來可觀回報。對于有意進入建材行業的商家而言，搶占這一區域的優質商鋪資源，無疑是為未來發展奠定了堅實基礎。